您好,现在程程来为大家解答以上的问题。投资性房地产公允价值大于账面价值，投资性房地产公允价值模式账务处理相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、假定2010年通过购入取得的账务处理： 借：投资性房地产——成本 200 贷：银行存款 2002010年期末： 借：投资性房地产——公允价值变动 50 贷：公允价值变动损益 50（未实现）2010年期末资产负债表列示的投资性房地产为250万元。
2、2010年利润表影响当期损益（利润总额）的金额为50万元。
3、假定2011年出售： 处置：甲公司的账务处理如下：借：银行存款 400贷：其他业务收入 400借：其他业务成本 250贷：投资性房地产——成本 200 ——公允价值变动 50借：公允价值变动损益 50 贷：其他业务成本 50 2011年利润表中的营业收入为400万元；2011年利润表中的营业成本为250-50=200万元；影响2011年利润表当期损益（利润总额）的金额=400-250+50-50=150（万元）。
4、 处置投资性房地产时，原计入所有者权益（资本公积）的部分应当转入处置当期损益（其他业务本）；以前形成的公允价值变动损益转入其他业务成本。
5、要联系交易性金融资产的账务处理。
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